By Andreas Schmidt

ISBN-10: 3658157038

ISBN-13: 9783658157036

ISBN-10: 3658157046

ISBN-13: 9783658157043

Andreas Schmidt gibt praktische Hilfestellung für die zeitnahe Realisierung und Absicherung von Vergütungsansprüchen. Dies ist für Bauunternehmen eine wesentliche Voraussetzung für den Unternehmenserfolg, denn diese sind nach der gesetzlichen Konzeption des Werkvertragsrechts grundsätzlich vorleistungspflichtig – d.h. sie müssen das für die Leistungserbringung erforderliche own, fabric und Gerät zunächst vorfinanzieren. Der Autor zeigt, wie der Bauunternehmer die Regelungen im BGB und in der VOB/B betreffend die Abrechnung seiner Leistung sachgemäß anwendet, um Zahlungsflüsse zu beschleunigen. Zudem erfährt der Unternehmer, wie er reagieren kann, wenn der Auftraggeber verspätet oder gar nicht zahlt und wie er seinen Vergütungsanspruch für den Insolvenzfall absichern kann.

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Beispiel Die Parteien haben die VOB/B vereinbart. Die Abnahme des Bauwerks fand am 28. November 2015 statt. Der Unternehmer reicht am 15. Dezember 2015 die Schlussrechnung ein. Deren Prüfung nimmt 30 Tage in Anspruch. Folglich wurde die Schlusszahlung erst am 14. Januar 2016 fällig. 2016. 2019. Abwandlung 1: Die Parteien haben einen BGB-Werkvertrag geschlossen. Die Abnahme fand auch hier am 28. November 2015 statt. An diesem Tag wurde die Vergütung fällig. 2015. 2018. Abwandlung 2: Im Ausgangsfall (bei vereinbarter VOB/B) hat der Auftraggeber die Schlussrechnung des Auftragnehmers vom 15.

VII ZR 349/12, BauR 2014, 992). Nach dieser Rechtsprechung soll der Unternehmer möglichst schnell in den Genuss der Sicherheit kommen – auch wenn hierbei die Gefahr besteht, dass der Auftraggeber möglichweise eine höhere als die tatsächlich geschuldete Sicherheit leisten muss. Dadurch wird die Bauhandwerkersicherung nach § 648a BGB zu einem effektiven Instrument zur Durchsetzung des Werklohnanspruchs. 34 6 Sicherheiten zugunsten des Auftragnehmers Die Sicherheit nach § 648a BGB wird meist in Form einer Bürgschaft einer Bank oder eines Kreditversicherers gewährt.

7 BGB). Von ihnen kann durch vertragliche Gestaltungen nicht abgewichen werden – auch nicht durch Individualvereinbarungen. 7 Checkliste: Vorbereitung einer Werklohnklage Zahlt der Auftraggeber nach Fertigstellung und Abnahme der Bauleistung nicht (vollständig), und/oder verweigert er zu Unrecht die Abnahme, wird der Auftragnehmer die Erhebung einer Werklohnklage in Betracht ziehen müssen – und zwar rechtzeitig vor Eintritt der Verjährung der Werklohnforderung (vgl. ). Hierbei sind vorbereitend folgende Überlegungen anzustellen bzw.

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Abrechnung und Bezahlung von Bauleistungen: Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure by Andreas Schmidt


by Thomas
4.2

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